藍籌屋苑｜美孚新邨本月呎價跌至逾6年新低 高層三房666萬易手
中原西九龍分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月迄今暫錄13宗成交，對比上月同期的15宗略為放慢，平均實用呎價亦進一步下調至10,429元，按月跌幅增至13%，屬逾6年新低，僅高於2016年7月份錄得的10,187元。
同區上車客承接
馮健平指，美孚新邨新近錄得3期百老匯街63號高層A室二手成交，單位實用面積約657方呎，三房兩廁間隔，坐向東北方，望內街景。上月開價838萬元，本月初大幅調低至760萬元即獲洽購，最終降價172萬元或近21%，至666萬元易手，呎價約10,137元。
新買家為同區上車客，一直物色類似單位，是次終遇上合價心水戶，即決定入市自用。據了解，原業主於2009年2月以約298萬元購入上址，持貨13年，現轉售帳面獲利368萬元或約1.2倍離場。
