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2022-08-17 09:00:00

二手樓成交|青衣翠怡花園海景三房勁減128萬 外區租客即入市

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二手樓成交|青衣翠怡花園海景三房勁減128萬 外區租客即入市

翠怡花園中層三房累減128萬元或約16%後易手。(資料圖片)

最近新盤群推,分散市場焦點,二手成交緩慢。中原地產分行經理范德輝表示,青衣翠怡花園新近錄得外區租客入市個案。

翠怡花園7座中層E室,實用面積約495方呎,三房間隔,向西北,景致開揚,可望海景。單位於去年底開始放盤,叫價780萬元,業主眼見近期二手市況淡靜,遂降價至675萬元,新近經買家議價後,最終以652萬元沽出,累減128萬元或約16%,呎價約13,172元。

范德輝透露,買家為外區租客,見近期樓價回落,認為是入市時機,加上家人亦居於青衣,打算搬近家人,日前出動睇樓,即被上址開揚景觀及企理內櫳吸引,立即議價入市。

原業主早於1997年以310萬元買入單位,持貨25年,現轉手帳面獲利342萬元,單位期內升值約1.1倍。

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