Wetland 第3期預計最快下周公布價單。(資料圖片)
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本地新冠肺炎疫情現緩和跡象，發展商即加快推盤部署。據本報統計，本月料有6新盤開售，涵蓋港九新界，涉1,628伙。當中新鴻基地產(016)天水圍「Wetland Seasons Park」第3期昨已上載樓書，有望短期內出擊成為頭炮，新盤混戰一觸即發。
Wetland第3期已獲批出預售樓花同意書，市場估計最快下周公布價單。項目提供318伙，主打2房佔51%，1房及3房分別佔15%及34%，共設9種戶型，餘下為特色單位，實用面積介乎291至816方呎。樓書顯示最細單位為9座地下A3室，1房間隔，實用面積291方呎，設97方呎花園。項目關鍵日期為明年11月30日，樓花期約15個月。
至於新界另一新盤、新世界發展(017)大圍站項目第1期，涉783伙，戶型由1房至4房，項目早於今年3月申請預售，市場料短期內將可獲批，有機會月內登場，相信成為市場焦點，項目預計2022年9月30日落成。
「藝里坊．2號」主打1房 佔逾七成
兩港島項目亦準備登場，恒基地產(012)西營盤「藝里坊．2號」，提供264伙，間隔涵蓋開放式至2房，當中1房佔全盤逾七成。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目適合年輕家庭及都市精英居住，料最快本月推售，預計關鍵日期為2021年第四季。遠中集團黃泥涌「EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY」昨上載樓書，涉139伙，實用面積介乎258至428方呎，提供開放式及1房間隔。
九龍區方面，其士國際(025)大角咀「傲寓」，涉144伙，包括46伙開放式戶、88伙1房，以及10伙特色戶，目前正待批預售樓花同意書。萊蒙國際(3688)與俊和合作發展的何文田「128 WATERLOO」，提供110伙，戶型由1至4房，主打2房單位，發展商早前透露項目樓書已準備至最後階段。
御海灣明售47伙 均價18729元
本周末一手繼續有盤賣，新地屯門「御海灣」明日發售餘下47伙，單位實用面積介乎254至514方呎，以最高22%折扣計，折實售價由458.51萬元起，折實平均呎價18,729元。項目至今累沽191伙，平均成交呎價逾18,500元。
同系西半山住宅租賃項目「TOWNPLACE SOHO」擬月中推出餘下約140伙招租，實用面積由286方呎起，呎租介乎80至110元，租金較首兩輪單位加價約2%至5%，另有1伙特色戶將獨立推出。