Park YOHO本月至今暫錄5宗成交。(資料圖片)
新界區減價盤成換樓客入市目標，中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示，元朗Park YOHO Genova(Park YOHO 2A期)12座高層A室，實用面積約721方呎，三房套房連儲物室間隔，享開揚山景。最初開價950萬元，減價17萬元後，以933萬元沽出，折合實用呎價約12,940元。買家為同區換樓客，鍾情Park YOHO屬大型屋苑，樓齡新，見上址樓價吸引，快速拍板入市。原業主於2017年7月以863.29萬元購入單位，持貨近4年，現沽貨帳面獲利69.71萬元，單位期內升值約8%。
蔡堅武指，Park YOHO本月至今暫錄5宗成交，上月全月則錄得9宗成交，本月交投步伐顯著加快，以三房單位佔多。由於屋苑盤源選擇充裕，加上樓齡新，因此吸引買家入市追低水。
粉嶺牽晴間高層三房752萬沽
另外，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康稱，粉嶺牽晴間7座高層F室，實用面積約578方呎，三房套間隔，座向西南，望遠山景。單位放盤20天，原叫價760萬元，減8萬元後，獲同區換樓客以752萬元承接，實用面積呎價約13,010元。
據了解，原業主於2012年10月購入單位，當時作價403.8萬元，持貨逾8年至今轉售，帳面賺348.2萬元或約86%。
牽晴間高層三房放盤20天即獲承接。(資料圖片)