九龍東「3字頭」上車！接火棒業主蝕22%沽一房 5年唔見近百萬｜二手樓成交
九龍東「上車三寶」之一的九龍灣得寶花園，最新錄得一宗蝕讓買賣個案。中原地產中九龍淘大分行市務經理陳允中指，分行最新促成得寶花園E座中層8室成交，單位實用面積約265方呎，採一房間隔，可享遠都市景。
陳允中稱，上址最初以350萬元放售，最後減價7萬元或2%，以343萬元沽出，呎價約12,943元。
得寶花園本月迄今暫錄2宗買賣，平均實用呎價約12,358元。(資料圖片)
屋苑本月暫錄2宗買賣
據了解，原業主於2020年以440萬元買入單位，持貨約5年，現沽貨帳面虧損97萬元，單位期內貶值約22%。
陳允中表示，得寶花園本月迄今暫錄2宗買賣，平均實用呎價約12,358元。得寶花園位於九龍灣牛頭角道3號，1984年入伙，共有8座，提供2,016個單位。
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