爛尾樓開發商被判須歸還首期兼支付銀行供款

爛尾樓停供貸事件鬧得熱哄之際，中國法院判開發商要退還首期及房貸。中國法院網報道，江西高安市法院近日審結3宗爛尾樓盤案，單位買家要求解除《商品房買賣合同》、《商品房按揭借款合同》的合同，法院最終裁定原告勝訴，該案引起各方關注。

法院查明，3名買樓客2019年與高安市某公司簽訂《商品房買賣合同》，購買該公司開發的樓盤單位。買樓客付首期後，與開發商及銀行三方簽訂《商品房按揭借款合同》，向銀行按揭借款支付餘款，此後按時供款。惟之後開發商表明交樓無期，買樓客遂向法院提出訴訟。

交樓無期　買樓客向法院提出訴訟

法院認為，根據合同約定，開發商在最後期限的90天內無法交樓，買樓客有權要求解除合同，而開發商應向原告歸還其已交付的首期款項。至於買樓客向銀行支付的按揭供款，亦應由開發商還給原告，未供款部分由開發商向銀行支付。