地產
2022-10-02 14:57:11

二手居屋成交|天盛苑、茵怡花園各錄大賺成交

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天水圍天盛苑低層兩房單位,近日獲外區綠表客以居二市場價358萬元承接。

天水圍天盛苑低層兩房單位,近日獲外區綠表客以居二市場價358萬元承接。

近月居屋市場錄得不少大賺的二手成交。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前該行錄得一宗天水圍天盛苑居二市場的買賣成交個案,單位為G座低層1室,實用面積510方呎,兩房兩廳,日前獲外區綠表客垂青,睇中單位寬敞及附有企理裝修,加上原業主叫價由400萬累減42萬元至358萬元(居二市場價),新買家有感樓價低水,遂決定入市自用,平均實用呎價7,020元,屬市場價成交。據悉,原業主於2010年以約79(居二市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利約279萬,升值逾3倍。

將軍澳茵怡花園高層兩房戶,綠表價468萬易手。

將軍澳茵怡花園高層兩房戶,綠表價468萬易手。

茵怡花園兩房綠表價468萬沽 帳賺298

此外,將軍澳茵怡花園亦錄得獲利成交。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,市場最新錄得一宗茵怡花園4座高層C室二手成交,單位實用面積555方呎,建築面積780方呎,採兩房間隔,座向西南方,望開揚市景,最新於綠表市場以468萬元成交,折合實用呎價8,432元。原業主早於19989月以170萬元買入單位,當時單位未補地價,持貨24年,是次沽出單位帳面大幅獲利298萬元,單位升值1.75倍。

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