買樓的人是笨鳥先飛

在新年期間，老婆有一班舊同學到家裡拜年，發覺全班同學最蠢幾個，原來最早買樓，甚至個別同學已經有幾層樓，愈聰明的同學愈遲買樓。最聰明的一個現在仍然租樓住，雖然他仍揮灑自如，但大家都知道只是強顏歡笑而已。

老婆不明白點解最蠢的同學最早買樓。我估計她生物科不合格，不過我不敢問。其實，這是生物生存之道，有一個說法，一巢小鳥，最聰明一隻會推最蠢一隻出鳥巢，推下一隻，推下又一隻。到最後，最聰明的小鳥因為沒有其他鳥推牠出鳥巢，反而不識飛，最後因小鳥母親離開，那隻聰明小鳥不是餓死就是成為其他大鳥點心，生物學叫笨鳥先飛。其實，笨鳥不是敢飛，不過被聰明的小鳥推出鳥巢。老實說，不是一定飛得起，鳥巢下面亦有不少跌死小鳥，聰明的小鳥見到更加不敢飛。不過，不學飛一定死，學飛反而有生存機會，所以話「識」(飛)者生存，「不識」(飛)者被淘汰。

在香港沒有置業的人，大多數非常聰明，當別人買樓時他們就會提出警告，甚至引用一些評論員分析，認為香港樓市必冧，如果出現一些負資產者，他們會非常慶幸自己沒有買樓。

老實說，買樓的人如果太過進取，採用高成數按揭買樓，的確有機會變成負資產者，就好像一隻跌死小鳥，而這些事一定會發生，如果笨鳥不敢飛，鳥類根本一早就已經滅絕。如果大家驚變成負資產而不敢買樓，根本不會有地產行業，買樓的人最初的時候會被人笑是笨鳥，但笑笑下，笑他的人就不會再笑了。