二手樓成交｜德福花園本月暫錄兩宗成交 外區客斥612萬購兩房上車

二手樓市持續淡靜，就連鐵路沿線屋苑亦不能倖免。中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園本月至今暫僅錄2宗成交，平均實用呎價12,261元。該行最新促成屋苑G座中低層12室二手成交，實用面積512方呎，建築面積578方呎，採兩房間隔，享內街清靜景，買賣雙方議價後以612萬元易手，折合實用呎價11,953元。

鍾情鐵路沿線盤 擁有型商場

賴仲軒稱，新買家為外區上車客，鍾情鐵路沿線屋苑交通方便，加上屋苑擁大型基座商場，考慮片刻即決定入市作新居。據悉，原業主早於1996年10月以249萬元購入上址，持貨快將26年，現轉手帳面大幅獲利363萬元離場，單位升值近1.5倍。