沙田富豪花園新近錄套三房成交，實用呎價再次低見1萬元，原業主持貨逾5年，帳面蝕讓64萬元離場。
個別買家入市持觀望態度，業主減價沽貨吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田富豪花園二手樓成交，單位為富儷閣(F座) 中層B室，實用面積670方呎，屬套三房兩廳間隔，外望河景，放盤4個月，原叫價795萬元，近日累減87萬元至708萬元成交，減幅達10.9%，實用面積呎價10,567元。據悉，原業主於2017年5月購入上址，當時作價772萬元，持貨逾5年至今沽售，帳面蝕64萬元或期內跌8%；若連同使費計算，料原業主實際虧損約104萬元離場。
