萊坊：香港豪宅租金升8.6% 料今年有望上5%。
全球租金增長趨於穩定：全球豪宅租賃市場在去年放緩後已穩步復甦。豪宅租金增長在2025年第二季再次上升，報告追蹤的16個城市指數年度增長為3.5%，超越第一季的3.0%。表現最強為香港及東京的豪宅租金增長領先，按年增長分別為8.6%和8.3%。最弱的市場為奧克蘭和多倫多的豪宅分別錄得2.1%和3.5%的跌幅。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，全球豪宅租賃市場開始恢復增長。儘管大多數市場的負擔能力非常緊張，住宅需求仍持續超過供應。預測從現在到2025年，租金增長將逐步上升。
萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，香港豪宅租金在過去十二個月的增長表現超越全球其他地區，顯示本地及海外家庭對高端住宅的需求強勁。在政府「搶人才」計劃的支持下，預期今年豪宅租金將持續上升，並有望再上升約5%。
利息上升和持續通貨膨脹正在抑制主要城市的豪宅租金增長，因為負擔能力限制了租戶的承租能力。然而，強勁的移民支持租金和需求增長，而有限的新供應，將支持租金長期趨勢。
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