風光不再！居屋王德強苑 三房淪銀主盤賣780萬 2年半貶值近6%

樓市淡風下，昔日「居屋王」亦風光不再。於兩年前曾創下東九龍未補地價最貴紀錄的樂富居屋德強苑一個三房單位早前淪為銀主盤，市場消息指，該單位最終以未補地價780萬元沽出，較原業主2年半前的買入價，貶值46萬元或近6%。

消息指，德強苑A座德賢閣高層09室，實用面積約656方呎，三房間隔，以780萬元未補地價售出，呎價約11,890元。資料顯示，原業主於2020年4月以826萬元未補地價購入，當時創下東九龍未補地價市場最貴紀錄，紀錄保持近一年。

銀主於今年7月於已補地價市場叫價995萬元，意向呎價約15,168元；另於未補地價市場以845萬元放售，意向呎價約12,881元，即最新成交價較叫價低65萬元或約7.7%。